Où demander un prêt FHA et comment se qualifier



Pour de nombreuses personnes, posséder une maison est un symbole de réussite économique et un investissement qui peut prendre de la valeur au fil du temps. Cependant, de nombreux types d’options de prêt immobilier peuvent être trop éprouvants pour des millions de personnes en raison d’un revenu plus faible ou d’un taux d’endettement plus élevé.

Prêts FHA autres que les prêts hypothécaires traditionnels

Le site Web du HUD est une ressource utile pour obtenir des informations sur toutes sortes de prêts FHA.

Prêt hypothécaire de conversion sur valeur nette

Le HECM est un prêt hypothécaire inversé qui permet aux propriétaires âgés de 62 ans et plus de convertir une partie de la valeur nette de leur maison en espèces.

Pour être admissible, vous devez soit être propriétaire de votre propriété, soit avoir un petit solde hypothécaire et vivre dans la maison à temps plein.

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Hypothèque FHA 203(k)

Pour ceux qui achètent une maison qui a besoin d’améliorations importantes, une hypothèque 203(k) vous permet d’acheter la maison et de financer les rénovations en une seule hypothèque.

Programme hypothécaire écoénergétique

Le programme d’hypothèques écoénergétiques de la FHA permet aux propriétaires de financer des améliorations énergétiques à la maison, ce qui les aide également à économiser de l’argent sur les factures d’énergie.

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Prêt en vertu de l’alinéa 245(a)

L’article 245 (a) de la FHA prévoit des prêts qui prévoient une augmentation des revenus des propriétaires au fil du temps. Une hypothèque sur valeur nette croissante (GEM) réduit les coûts initiaux d’achat d’une maison, avec le plan que les paiements hypothécaires augmenteront progressivement. À mesure que les paiements augmentent, les paiements supplémentaires réduisent le capital, ce qui raccourcit la durée du prêt.

Hypothèque à paiement graduel (GPM)

Une hypothèque à paiement progressif (GPM) est similaire au GEM, avec des paiements hypothécaires mensuels augmentant progressivement au fil du temps.

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